ロイヤルリフォーム千葉

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やすらかな空間を創造するロイヤルリフォーム千葉

 内装・リフォーム工事

リフォームはプラン創りが最重要です。

1.資料を取り寄せる
リフォーム専門のサイトや雑誌で多くの会社の

事例を見る事が出来ますので、お勧めします

「好みが合う」「イメージに近い」などを

ポイントに会社に資料を請求をしましょう。

リフォームでは会社の情報や事例を

「デザイン・テーマ別」「箇所別」などで

検索出来、お気に入りに登録しながら

複数の会社に問い合わせをする事が出来ます。

会社の案内だけでなく、実例集や工法などの

技術的なこだわりなどを解説した

資料などをもらうといいでしょう。

2.多くの事例を見て計画する
色んな事例を見るうちに、「こんなインテリアのイメージが好き」「こういう暮らし方がしたい」といった希望のイメージが具体的・明確になってきます。そこで便利なのが、リフォーム専門サイトを活用する事です。色んな会社の事例の写真や間取り図や費用を 比較検討出来、気になる会社には資料請求をするなどのアクションを起こす事が出来ます。会社によっては現場見学会などのイベントを行っている所もありますので、積極的に出かけて体感して頂く事をお勧めします。

キッチン・バス・トイレの設備機器については

ショールームに行き、実物を確認するとより

イメージが湧き、最新の機能を

チェックする事が出来ます。

リフォーム説明
画像

3.プロの提案事例を上手に引き出す
自分で思い描いたプランや設備・仕様の他にも、「こんな暮らしがしたい」といった

希望を伝える事で、プロならではのアイデアを

盛り込んだプランを提案してもらえる

可能性が高まります。

自分で考えていたプランについての

アドバイスをもらう事も大切です。

「こうした方がもっと便利」

「格好は良いけどメンテナンスが必要」など

数多くのリフォームを経験し

目にしてきたプロの意見も大いに参考にして

より満足の行くリフォームを行いましょう。

リフォームとは幸せを生み出すもの!   
住み慣れた地域で、その人らしく
  最後まで健康的・快適に暮らす。

各種リフォームを
Yahooで見てみよう!

部屋の内装仕上げ○○サービス

         クロス張替
 

クロスは主に普及品と中高級品に分けられます。色、柄、素材の種類(防カビ、汚れ防止等)は内装材料の中でも一番多く、ご趣味に合ったものが必ず見つかります。
普及品(低ホルム、防火2級)と言われるものは、機能や種類は中級品ほどありませんが

材料費は安く、お金をかけないリフォームには

最適です。
・ロイヤルリフォームのクロス施工は

ゼロホルム施工で、ホルムアルデヒドは

一切含まれておらず、体にも環境にも

優しい施工です。
・アトピーや化学物質過敏症などの

「シックハウス症候群」対応策として、有害物質や悪臭を吸収して空気を浄化する木炭塗料下地や、特殊糊の利用が広がってきています。

これらはクロス以外のものから発生する有害物質も吸収してくれる優れものです。

    フローリング張替(床張替)

フローリングは、原材料となる樹種により色合いや木目等が異なり、内装デザインに大きな影響を及ぼします。また、デザイン以外にも様々な機能を有するものがある為、部屋の状況に応じて適切なものを使用する事が重要です。床は建具の色で家の印象は大きくかわります。


1.遮音機能

マンションなど、下の階への騒音を抑える

必要がある場合は

マンション用(遮音タイプ)

フローリングを使用すると良いでしょう。

マンションによっては、管理契約で

フローリングの遮音性能が

定められています。

フローリングの遮音性能は「L値」で表され

数値が小さいほど遮音性能が

高いという事になります。

一般的にはL=40~45程度の物が

多く使用されます。


2.床暖房

床暖房を施す場合は、急激な温度変化による

膨張・収縮を抑えた、床暖房対応

フローリングを使用しなければなりません。

従来、無垢フローリングで床暖房に対応するのは

困難とされていましたが、最近では

床暖房に対応した無垢フローリングも

多く販売されるようになってきました。                                    

3.自然素材を使う

無垢以外の水に強く

肌触りの良いコルクタイル又国産の質の高い

「い草」を使用した畳もお薦めです。

           塗り壁

日本では伝統的に用いられている工法が

「塗り壁」です。

素材が湿気を吸収・放出することから、調湿性があり、日本の気候・風土に適しています。反面、施工には熟練した技術が必要で、工期も長めです。「塗り壁」は、真壁構造の本格的な和室の仕上げには欠かせない仕上げ方法です。「塗り壁」は、その材料によって細かく分類 されます。

1.土壁

土を使用して作られる日本の伝統的な壁仕上げです。使用する土の産地

種類などにより雰囲気が異なります。

「じゅらく壁」や「珪藻土壁」などは、

土壁の一種と言えます。

2.漆喰壁

「漆喰」は、消石灰に砂・糊、すさ

(麻などの繊維質)を混ぜ合わせ

水を練り上げたものです。

調湿性・耐火性・耐久性に優れており、城・土蔵などの壁仕上げに

用いられてます。


3.プラスター壁

石膏を主成分とした石膏プラスター壁は

白く輝く美しい仕上がりが特徴です。
健康志向の高まりや環境への配慮などから

「塗り壁」の良さが見直されています。

材料の持つ特徴を十分に理解した上で

使用する事が大切です。

       タイル・大理石工事
 

タイル工事は壁面用・床用があります

色・大きさ・素材は、好みのものを組み合わせて施工します。輸入品も人気で部屋の一部に

アクセントとして持ち得られます。
最近は、糊の性能が良くなった為、既存のタイルの上からも、又、普通の壁であった所も

そのまま施工する事が出来ます。

大理石工事は、玄関のたたき部分を御影石や

大理石に替えるだけで家の雰囲気が変わって来ます。又、キッチンのカウンターなどに本物の石を使いグレードアップするお宅もあります

アク洗い工事

「汚れの目立つ木部の生地をもう一度、建てた時の状態に戻したい」「木製の玄関ドアを綺麗にしたい」このようなご要望にお応えする為に、「アク洗い」という方法があります。

木製ドア・和室木部・和室玄関

玄関柱などが対象になります。

上記以外のものでも一度ご相談下さい。

施工手順
1.既存の塗料を薬品を使って剝がします。
2.サンドペーパーで何回も

  生地が出るまで磨きます。

3.上塗り塗料を最低3~5回以上塗り重ねます。

住宅メーカー・キッチン・浴室
トイレは各社ホームページで
確認しましょう

キッチンメーカー一覧

 

 

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トイレメーカー一覧

キッチン・浴室(システムバス)
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住宅メーカー一覧

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建材メーカー一覧

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ホームページ

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首都圏ホームセンター一覧

照明器具メーカー一覧

結露の対策リフォームとは

結露には、窓回りなど目に見える

場所で起きる

「表面結露と建物の内部などに

見ない場所で起こる

「内部結露」があります。

家の耐久年数を縮め

カビ・ダニを発生させアレルギーや

アトピー・小児ぜんそくなどを

引き起こす原因となります。

1⃣窓フイルム張り

2⃣断熱窓や2重サッシに変更 

3⃣調湿クロス、エコカラットに変更

4⃣調湿機能のある珪藻土に変更。

換気をして湿度を上げる

原因を減らして下さい。

どうしてうちだけ結露が出るの!?

「真空ガラススペーシア」

日本板硝子製ガラス交換。

普通の1枚ガラスの4倍断熱で

結露を抑えてくれます。

玄関ドアを、断熱の高いドアに交換

「カバー工法」は外壁を壊さず1日で

施工出来ます。

介護とバリアフリー

住宅リフォームを考える際には、老若男女、国籍なども超えて、居住者全員が安全で快適に住める住宅デザインという意味合いで考える方が

自然です。

正確には「ユニバーサルデザイン」という。

老後をゆっくりと過ごす
リフォーム―バリアフリーに改装

 部屋内の段差や滑りを抑える手すり

玄関や階段には、若い家族でも手すりがあると便利です。また、滑りやすい風呂場や脱衣所

トイレ、そして廊下にも設置しましょう。

将来、車椅子でも部屋をスムーズに移動できるよう、又、室内で転倒しないよう、床塗装や段差の改善が必要です。又、バスルームの見直しも考えましょう。据え置き型の浴槽は高さがあるので出入りの際に負担がかかります。出来れば埋め込み式にして、楽に使えるようにする方が安全です。

  柏市光が丘K邸タイルお風呂場からシステムバス

介護用品メーカー一覧

お客様がリフォームを検討する動機は

  1. 住宅設備が壊れた
  2. 今の住まいに不満を感じた
  3. ライフスタイルの変化
  4. 家を長持ちさせる為
  5. デザインを変えたい

快適に住んで頂くための安心
安全な住空間を造ります!

ロイヤルリフォームのクロス張替
フローリング張替
参考価格

Ⅰ フローリングの張替工事費用の目安

「仕上げ材とのグレードをどうするか」によって費用は大きく変わります。

6畳間(江戸間)床面積10㎡を例に説明します。この金額はあくまでも目安です。

A- 既存フロアの上に重ね張り
名  称数量単位単価金額
養生・運搬1 8,000円

清掃費

廃材処理処分費

1 5,000円
既存巾木 撤去処分費1 5,000円

フローリング 

普及品

合板フロア材

310,000円30,000円

巾木 普及品

樹脂化粧シート張り

31,000円3,000円

大工手間 加工

取り付け共

103,000円30,000円

くぎ、金物材料 

接着材料

1 30000円
雑費・諸経費1 10,000円
合              計(A)121,000円

一般的に敷居よりもフロアが面落ちして15ミリほど下がっているので、重ねて張っても大丈夫です。改修前、根太と根太の間の床がたわんでふわふわしている場合は重ね張りするだけで直ります。これなら一日で作業が終わります。断熱や根太補強なども

施工する場合も見てみましょう。

B- 既存フロアを剝がして張り替え
名 称数量単位単価金額
     

既存フロア・根太 

撤去・処分費

102,000円20,000円

大引補強

根太入替・材工共

103,000円30,000円
断熱材 ウレタン系36,000円18,000円
断熱材 支持部材1 3,000円
断熱材 充填手間1 5,000円
床下土間掃除1 10,000円

構造用合板 下張り 

910×1820×12

61,500円9,000円
構造的合板 施工手間102,000円20,000円

くぎ・金物材料 

接着材料

1 2,000円
雑費・諸経費1 10,000円
合    計(B)127,000円

Bは、現在の床を根太ごとめくって

新調した場合の工事です。
断熱材の幅に合わせて根太を入れ替えるので

きっちりと施工する事が出来ます。
下張り合板の間に根太を入れ替える場合

フロア面を敷居と面一

(バリアフリー)にすると良いでしょう。

最後に床下の基礎を補強する場合を

見てみましょう。

 C ー床下基礎補強
名     称数量単位単価金額

土間・土すきとり/砕石転圧/防湿シート敷/

6mmメッシュ敷

コンクリート打設

1010,000円100,000円

構造・柱根継

土台入替・金物補強

1 150,000円
雑費・諸経費1 20000円
合     計(C)270,000円

特に、柱が下がっていたり

腐朽していたりすると費用が掛ります。

ロイヤルリフォームは、お得感のある

見積りをして工事内容と施工方法を説明します。

Ⅱ クロス張替工事費用の目安

6畳間(江戸間)

壁面積30mを例にして説明します。

又、天井もクロスが張られている時は

一緒に張り替えた方が良いです。

壁だけ綺麗になると

天井の汚れのが目立つからです。

ビニールクロス張替
名称数量単位単価金額

養生・運搬

廃材処理処分費

1 3,000円

既存クロスめくり 

下地調整共

30300円9,000円
クロス材料30800円24,000円
クロス貼手間30600円18,000円
雑費・諸経費1 5,000円
合 計59,000円


防カビ・汚れ防止・塗り壁そっくり仕様

珪藻土仕様・コルクそっくり仕様

コンクリート打ちっぱなしそっくり仕様など

デザインは色々ありますが

ほとんど値段は一緒です。

「サンゲツSP」「リリカラベース」といった

普及品と(防カビ・調湿などの機能性を持った

壁紙があります。

紙や布素材の壁紙は高価です。

内容説明 画像

リフォーム工事費
トラブル防止のポイント!

1.金額、工事期間などをチェックする

見積書と契約書の金額が合っているかどうかを

確認します。契約書には支払い方法も

書かれています。「契約金額」

「工事着手金」「工事完了金」など、いつの

時点で、いくら払うのか・支払いの方法を

確認しましょう。

又「工事開始時期」と「工事完了時期」に

日付が書かれているかどうかも要チェック。


2.工事内容は別の書類で確認する

契約の際には、契約書を一緒に工事内容を

記した「見積書」「図面」

「仕様書・パース図」など、工事の規模に

よって必要な書類を添えてもらい

その書類通りに工事を行うという形で

契約を結びます。

口約束ではお互いの勘違いや

忘れてしまうのでどんな小さな工事でも

書類にしてもらう事が大切です。


3.打ち合わせシートなどを活用する

「工事中に変更を伝えたのに

その通りになっていない」

「追加工事の費用が

聞いていたのとは違う」

口約束で行われた変更や追加では、

お互いの思い違いや受け取り方の違いで

トラブルになる事が少なくありません。

変更や追加を始め、依頼先との打ち合わせの

際には「打ち合わせシート」を使い

内容を細かく書いて出来れば内容を

お互い確認し合い、複写して同じ物を

一通ずつ持っているように

すると良いでしょう。

 

リフォームの対応地域

千葉県
柏・流山・松戸・
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市川・印西・白井・
千葉・佐倉・成田・
習志野・八千代・
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茨城県
土浦・つくば・
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竜ケ崎・利根町・
牛久・河内・坂東・
阿見町・美浦村・
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埼玉県
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東京都
足立区・葛飾区・
江戸川区