ロイヤルリフォーム千葉

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キッチン・風呂・トイレの工事見積り

キッチン・浴室・トイレで快適に過ごそう

キッチン・浴室・トイレの工事見積り

デザインをオシャレにし、快適に

良いキッチン・浴室・トイレを選び

設置し、快適に過ごそう

浴室のリフォームだけではなく、

親の年齢も考えたらバリアフリーも

考えた方がいい?

それってリノベーション?リフォーム?どっち?

予算も期間も気になる!誰に聞いたらいいのか?

何から始めればいいのか?など、リフォームは

分からない事だらけ。先ず何から

始めればいいのか?

具体的にどんなリフォームが出来るのか?

そんな疑問にお答え致します。

キッチンリフォームの見積り

システムキッチンを人造大理石の天板で

食器洗乾燥機を組み込んだ一般的なグレードで

見積もったケースを紹介します。

最も簡単で余分な費用の要らない

パターンで見ています。

以下の前提で考える事にします。

キッチン本体工事だけで済む場合
1.外壁は触らない。窓は解体せず

既存なものをそのまま生かす。
2.既存のタイル壁もそのまま。

給水跡はプラグ止。
3.既存の躯体は触らない。土台

柱は腐朽していないものと仮定。

4.キッチンは撤去したものと

同じ位置に新しいものを取付。
5.床や天井は工事の対象外。

調理器具はガスのまま(IHにしない)

A 置き流しをシステムキッチンに変更

(同じ大きさで入替)

名 称数量単位単 価金 額

養生 跡片付け 

発生ガラ処分

1 8,000円
既存流し台撤去・処分1 10,000円

既存給水・給湯 撤去 

給水管プラグ止

1 12,000円

既存ガスコンロ取り外し 

ガス管止栓

1 10,000円
解体工事 小計40,000円

システムキッチン 

幅2,550mmⅠ型
定価1,000,000円

(業者が得意な

メーカーの場合)

1 550,000円
タオル掛、など付属品1 30,000円
キッチンパネル   55,000円
カップボード   15,000円
取付施工費1 60,000円
本体工事 小計710,000円

電気工事・流し元灯

換気扇接続

1 15,000円

水道工事  

給水管・給湯管立上

3ヶ所 50,000円

混合水栓・食洗器接続

1 10,000円
排水管接続1 10,000円
ガス工事・配管・立上1 20,000円

ガスコンロ取付

1 10,000円

タイル工事 

タイル一部補修

1 20,000円

大工工事・床

壁一部補修・材料共

1 20,000円
ハウスクリーニング1 15,000円
その他工事 小計170,000円
雑費・諸経費1 50,000円
合 計(A)970,000円

システムキッチン本体の値段は

一般的に定価50万円位から

定価180万円位まであります。                                    扉の材質、コンロの種類、食洗器の有無

水栓の種類、レンジフード・調味料入れ

電動昇降吊戸棚・引出ソフトクローズ

人造大理石シンク、浄水器等々

選ぶ要素が沢山あります。システムキッチンの

メーカーは10社以上あり、毎年のように

新製品が出てくるからです。

又メーカーによりますが

弊社の場合は良く使うのは

リクシル・TOTOなどです。


タイルの上にキッチンパネルを張りたい

せっかくキッチンが新しくなっても

長年の使用でタイルが汚れたり

割れたりしているので

キッチンパネルを貼り替えた場合の工事費用

B 壁 張 替
名 称数量単位単 金 額
タイル壁面清掃(油等)1 15,000円
糊・両面テープ1 10,000円

見切縁・額縁

下地補修材

1 10,000円

キッチンパネル 

施工部材共

1 35,000円
取付工事1人工 30,000円
雑費・諸経費1 10,000円
合 計(B)110,000円

TOTOホームページ

浴室リフォームの見積り

ユニットバス本体工事だけで済む場合

(前提)
1.外壁は触らない。窓は解体せず

既存のものをそのまま活かす。
2.浴室は広げない。現在の浴槽の

大きさと同じユニットバスを入れる。
3.既存の躯体は触らない。土台

柱は腐朽していないものと仮定
4.風呂釜(ボイラー)は

現在設置されているものを再利用する。
5.洗面所(脱衣室)は、工事の対象外

浴室側の壁のみ解体の上復旧。

A 既存一般浴槽をユニットバスに変更
名 称数量単位単 価金 額

養生・跡片付け 

発生ガラ処分

1 15,000円
既存浴槽カット処分1 15,000円

既存タイル

下地モルタル解体

15.23,000円45,600円
土間 土すきとり処分2.55,000円12,500円

既存浴室入口壁

解体・撤去

1 20,000円
既存給水・給湯配管撤去1 8,000円

既存おいだき

配管取り外し

1 8,000円
解体工事 小計124,000円

ユニットバス1216 

戸建住宅用 

定価100万円

1 400,000円

浴室電気式換気乾燥機 

定価15万円

1 60,000円

取付施工費

(販売価格の15%程度)

1 70,000円
床下防湿シート敷込1 2,000円
床下土間コンクリート1 30,000円

水道工事・横引

立上・接続共

1 45,000円
おいだき配管接続工事1 20,000円

風呂釜(ボイラー)

脇雑モルタル

1 15,000円

電気工事・換気扇

照明器具

スイッチ・接続共

1 20,000円
ユニットバス取付工事 小計662,000円

木材材料 半柱1本4- 

間柱2本4- 

内部地3.2㎡ 6-
ドア枠20- 巾木1- 

廻縁1-

1 36,000円
大工手間 こしらえ取付1 30,000円
くぎ金物材料1 3,000円

内装 洗面所側 

壁面ビニールクロス

1 8,000円
浴室人工壁取付工事 小計66,000円
雑費・諸経費1 67,000円
合 計(A)919,000円

ユニットバス本体については、1戸建て用は

各社とも力を入れていますので

とても豪華なものから普及品まで

様々な色・材質・オプションがあります。

値段は定価ベースで60万円台から300万円を

超すものまで様々です。

80万円程度でも十分快適です。

1戸建て用は通常0.75坪、1坪、1.25坪の

3つのタイプがほとんどです。

現在のお風呂が特殊な大きさであれば

マンション・アパート用で

大きさの合うのを探すか

タカラの「ぴったりサイズバス」などを

お勧めします。

ユニットバス自体は高いものですので

施工店が得意としているメーカーの方が

割引率が大きくてお得です。

割引率が10%違うだけでも約10万円違います。

もし、こだわりがなければ、施工店の

お勧めに従う方がいいと思います。


窓を解体しなければならない場合

B 窓 取 替
名 称数量単位単 価金 額
引き違い窓・ペアガラス1 40,000円
網戸1 5,000円

既存引き違い窓撤去

処分

1 10,000円

大工取付手間 木材

左官下地共

1 50,000円

外部左官仕上 

モルタル材料共

1 20,000円

外部吹付

(又はペンキ塗)

色合わせ共

1 15,000円
雑費・諸経費1 11,000円
合 計(B)151,000円

ユニットバスを入れ替えると

「バリアフリー仕様」と

いって床面を洗面所の床面と

同じ高さまで上げる場合がほとんどです。

そうすると浴槽の位置も上がります。

現在の浴室が0.75坪より小さい

タイプの場合はリフォームしても

あまり見栄えが良くありません。

既存の壁を解体する、新しく布基礎を作る

隣の部屋の壁をやり直すなど

かなりの費用がかかります。

土台・柱が腐っていた場合

C 土台・柱取替
名 称数量単位単 価金 額
木材材料 
土台2間7- 根継材5- 半柱5- その他補強材5-
1 22,000円
くぎ金物材料 羽子板ボルト、ずんぎりボルト
コーチ、L金物 他
1 8,000円
大工手間 こしらえ・取付1 50,000円

防腐剤キシラデコール 

塗手間共

1 8,000円
雑費・諸経費1 7,000円
合 計(C)95,000円

風呂釜(ボイラー)が2穴で、

浴槽のカーブにうまく施工出来ない場合

D ボイラー取替
名 称数量単位単 価金 額
風呂釜、既存給湯器撤去処分費1 12,000円
給湯器 24号 定価32万円1 128,000円
リモコンセット 定価24万円1 12,000円
給湯器取替手間1 35,000円
試運転調整費1 8,000円
風呂釜撤去跡補修1 12,000円
雑費・諸経費1 17,000円
合 計(D)224,000円

浴室リフォーム

トイレのリフォーム見積りの前提

   トイレを快適なスペースにする

トイレリフォームは

今とても注目されています。

いつも快適で気持ちのいい空間に

おしゃれな化粧台を付ける。

小さな本棚を付け静かな書斎にする。

大事なプライベート空間です。

各メーカー便利なアイテムを

多数揃えています。

商品の機能や特性は

カタログで確認して下さい。
特に最近のトイレは流す水の量が

大でも4リットル位で

従来のトイレにかかる水道代の

半分以下となりトイレリフォームをする

お客様が増えています。
トイレスペースにより

便器サイズが決まり・ドアの開閉方法

手すり取付・昇降式便座

自動洗浄など、又 収納スペース

さらにトイレ床材・冷暖房など

色々の事を考える必要があります。

ご高齢になると夜起きて

トイレの行く回数が増え

最近話題のヒートショックの事もあり

寝室のそばの押し入れスペースに

簡単に設置できるユニットもあります。
トイレリフォームにあたっても

ショールームに行き

検討する事をお薦めします。

TOTOにはレストルーム

カタログが用意されています。

リフォームの対応地域

千葉県
柏・流山・松戸・
鎌ヶ谷・我孫子・
市川・印西・白井・
千葉・佐倉・成田・
習志野・八千代・
野田・船橋・八街・
四街道・冨里・
東金・市原・山武

茨城県
土浦・つくば・
つくばみらい・
取手・守谷・常総・
竜ケ崎・利根町・
牛久・河内・坂東・
阿見町・美浦村・
稲敷

埼玉県
三郷・八潮・吉川
東京都
足立区・葛飾区・
江戸川区